Achat Appartement 3 pièces 71m² BORDEAUX 33200
265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (249076 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. FNA34-1300
Description du bien
Caudéran Primerose ? Grand T3 lumineux. Idéalement situé à Caudéran, dans le quartier prisé de primerose, découvrez ce T3 traversant de 71 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et deux balcons, l'un côté séjour et l'autre côté chambres.
Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un agréable espace arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Une cave et un local vélos complètent ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 68 87 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 454 lots dont 136 lots principaux , Charges annuelles 1448. 00 Euros , Surface Carrez 71. 2m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 454
- Quote part charges courantes : 1448 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX