Achat Appartement 3 pièces 60m² RENNES 35000
219 975 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Réf. 4746MB
Description du bien
Appartement T3 – Rennes Boulevard de Verdun avec Garage, cave et grenier.
Venez découvrir à la vente cet agréable appartement T3 de 2 chambres, situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1960, sur le boulevard de Verdun à Rennes.
Traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement dispose également de prestations très appréciées avec un garage sécurisé, d'une cave et d'un grenier pour facilité votre quotidien et votre stockage.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la place des Lices et de son célèbre marché, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Le DPE classé D constitue un bon niveau de performance énergétique.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1 251 €
Nombre de lots : 38 dont 20 à usage d'habitation.
Réf : 4746MB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 219 975 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 209 500€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 1252 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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20 bis Cours Kennedy 35000 RENNES