Achat Appartement 3 pièces 63m² LA TESTE DE BUCH 33260
296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (278992 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. FNA19-3167
Description du bien
LA TESTE DE BUCH. RARE SUR LE SECTEUR de la Teste de Buch
Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe duplex traversant exposé sud-est / nord-ouest, offrant luminosité et confort de vie tout au long de la journée.
Dès l?entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse et un jardinet intimiste, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Un cellier ainsi qu?une salle d?eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l?étage, l?espace nuit se compose de deux belles chambres, d?un WC indépendant et d?un espace de rangement. Il est également possible d?aménager facilement une seconde salle d?eau selon vos besoins.
L?ensemble est présenté dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et situé à seulement 1,5 km du marché, en fait un bien particulièrement recherché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 36 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 62. 5m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (61 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info611111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 465 € TTC / an et 629 € TTC / an
01/01/2023
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH