Achat Appartement 2 pièces 39m²
218 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 6492
Description du bien
Situé au 45 rue Raspail à Alfortville, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 38,25 m² en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Vendu occupé, il bénéficie d'un locataire déjà en place, vous permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition, sans période de vacance locative. Le loyer mensuel s'élève à 1 002 Euro charges comprises, offrant une rentabilité immédiate.
Sa situation, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, renforce son attractivité locative et en fait un placement pérenne. Son implantation au sein d'une copropriété à taille humaine constitue également un atout apprécié.
Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou compléter votre patrimoine immobilier, ce bien réunit les qualités recherchées : un locataire en place, des revenus locatifs immédiats et un emplacement pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1220 € TTC / an
Non communiqué
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15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT