Achat Maison 8 pièces 278m² AUXERRE 89000
568 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5967
Description du bien
Auxerre coeur de ville, cette demeure ancienne en excellent état général, distribuée sur 3 niveaux + sous-sol complet. Cette maison familiale vous séduira par sa luminosité, ces volumes, et sa grande terrasse OUEST donnant sur un magnifique parc de 1100 m2.
Au rdc entrée spacieuse, double séjour avec cheminée , cuisine équipée et aménagée avec cette vue imprenable sur le parc en accès directe sur la terrasse, salle à manger, bureau ou chambre, WC , lave mains, patio et terrasse. Étages : 4 chambres réparties sur deux niveaux, dressing, 2 salles d'eau, buanderie, salle de jeux.
Sous-sol : caves voûtées, cave à vin, atelier, chaufferie et salle de réception.
Préau couvert 3 voitures.
Arrêt de bus à 2 min à pied, école primaire à 6 min, lycée Vauban à 4 min, pharmacie à 9 min. Fenêtres bois double vitrage, volets mixtes, isolation en place, toiture tuiles mécaniques en bon état. Taxe foncière : 4 200 Euro/an. Chauffage au gaz neuf 2025.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUXERRE (89000)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4600 € TTC / an et 6300 € TTC / an
Non communiqué
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99, RUE DU PONT 89000 AUXERRE