Achat Maison 3 pièces 85m² LUCY SUR CURE 89270
59 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (54555 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 202689270001-SIROTIMMO
Description du bien
Jolie maison de campagne avec dépendances, terrasse et jardin à LUCY SUR CURE.
Voici une jolie maison de campagne en pierre, avec terrasse, dépendance et jardin dans le village de Lucy sur Cure, entre Auxerre et Avallon.
Cette maison de 3 pièces comprend :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ; un salon-séjour avec insert ; une salle d'eau avec wc
- à l'étage deux chambre en enfilade, avec placards.
Deux caves voûtées dessous.
Une petite grange sur l'arrière.
Une chaufferie avec un espace aménagé dessus.
Une terrasse en face avec garage et atelier.
Un jardin non attenant à 50 mètres.
Idéale pour une maison de vacances ou une résidence principale demandant peu d'entretien. Située à seulement 5km de Vermenton, ville avec école, professionnels de santé, commerces.
Et à 30 minutes au Sud d'Auxerre et 25 minutes au Nord d'Avallon.
Chauffage central fuel.
Adoucisseur d'eau.
Double vitrage.
Insert tubé.
Maison reliée à la fibre.
Assainissement individuel non conforme.
Voici un extrait de pré-visite vidéo. Contactez-moi pour y avoir accès en intégralité.
A très vite !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUCY SUR CURE (89270)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3426464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES