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Réf. 433CV

Achat Appartement 4 pièces 85m² TOURS 37000

257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (244388 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À deux pas des Halles et du Vieux-Tours, découvrez ce T4 lumineux au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée (15 lots). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger mansardé exposé ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace bureau, de trois chambres avec parquet, de deux salles d'eau et de deux WC.
Possibilité de louer un garage.
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage, climatisation, interphone. Bon état général.
Taxe foncière : 1 296 EUR / Charges annuelles : 1 016 EUR
DPE : D (230) / GES : D (45)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv. Contactez Claire VERGNAUD conseillère immobilier, numéro RSAC 8932 027 881 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 06 63 98 66 97.Par mail : claire.vergnaud@plessisimmobilier.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 1016 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2023

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