Achat Maison 6 pièces 170m² NICE 06100
1 090 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 68
Description du bien
Côté Vence Côté Mer Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété de caractère située dans le quartier du Parc Chambrun à Nice.
Cette élégante Villa Belle Époque, édifiée en 1922 par l'architecte niçois Honoré Aubert, figure reconnue de l'architecture locale du début du XXème siècle confère à la propriété une véritable valeur historique et patrimoniale.
Implantée sur un terrain d'environ 600 m2, la propriété développe une surface habitable d'environ 170 m2, répartie en 6 pièces aux volumes généreux.
La maison se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable.
L'architecture et le charme de l'époque sont toujours présents : hauteurs sous plafond, volumes élégants, luminosité naturelle et cachet authentique, caractéristiques des villas Belle Époque.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui redonner toute sa splendeur d'origine.
Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Pour les acquéreurs souhaitant développer un projet plus ambitieux, il est également possible d'acquérir la maison voisine d'environ 120 m2 avec garage, permettant d'envisager un ensemble immobilier rare dans ce secteur de Nice.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens de caractère, désireux de créer un lieu de vie unique au coeur d'un environnement résidentiel. Côté Vence Côté Mer immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière de villas, maisons, terrains et appartements du pays Vençois jusqu'au bord de Mer. Une agence à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (351 kWh/m² an)
G (101 kgCO2/m².an)
Plus d'info351101101 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 7220 € TTC / an et 9820 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
C/O BAOUSCAMP 32 PLACE DU GRAND JARDIN 06140 VENCE