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Réf. FNA5-12062

Achat Appartement 5 pièces 126m² BORDEAUX 33100

415 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (392881 € hors honoraires)

4 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

BORDEAUX BASTIDE. Coup de c?ur assuré !
Au dernier étage d'une résidence à deux pas du tramway, découvrez ce superbe T5 duplex sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 45 m², baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique grande terrasse de 87 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux.
L'appartement dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et de nombreux rangements.
Une place de parking et un cellier complètent ce bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur hors du commun.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1490 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 209 lots dont 98 lots principaux , Charges annuelles 2344. 00 Euros , Surface Carrez 124. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 126 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 209
  • Quote part charges courantes : 2344 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

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25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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