Achat Maison 8 pièces 257m² TOURS 37000
945 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (897750 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11968
Description du bien
Découvrez cette charmante maison des années 50, d'une surface de 257 m², située dans le quartier prisé de Velpeau à Tours.
Cette propriété de bon standing s'étend sur un terrain de 1016 m² avec une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle comprend 8 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC.
Vous profiterez d'une cheminée conviviale et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m.
À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses dont une avec pergola et la seconde accessible depuis le second étage offrant une vue sur dégagée.
Située au fond d'une impasse , le calme est assuré, sans vis-à-vis et l'accès se fait via un portal électrique ouvrant sur un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison est également équipée d'un grand atelier, d'une cave et de dépendances.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses écoles et de divers commerces et services.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2823737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5450 € TTC / an et 7380 € TTC / an
Non communiqué
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62 avenue de Grammont 37000 TOURS