Achat Appartement 3 pièces 64m² ARRAS 62000
166 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 97
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous présente à la vente, en exclusivité,
cet appartement T3 idéalement situé rue Gambetta, en plein coeur d'Arras, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Implanté au troisième et dernier étage d'une copropriété, il se compose d'une belle entrée avec un espace dressing, puis d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 comprenant un salon-séjour lumineux exposé plein sud et une cuisine équipée ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.
L'espace nuit comprend deux chambres de 10,50 m2 et 11,17 m2, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose également d'une buanderie, anciennement aménagée en seconde salle de bains. Cette pièce conserve les arrivées et évacuations d'eau ainsi qu'une ancienne évacuation de WC, permettant d'envisager la création d'une seconde salle d'eau.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants et le chauffage est électrique individuel.
Appartement vendu libre d'occupation.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé en hyper-centre d'Arras. Coup de coeur assuré
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1872 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1009 € TTC / an et 1365 € TTC / an
01/01/2021
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS