Achat Appartement 2 pièces 49m² RAISMES 59590
73 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (66430 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AU5067-KWFR
Description du bien
RAISMES ? APPARTEMENT T2 LOUÉ ? RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR
Escaut Pévèle Immobilier vous propose cet appartement T2 de 48,5 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement bien entretenue.
Déjà loué 522 ? par mois, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sans période de vacance.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la nature, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Les atouts du bien :
? Résidence de 2011 avec ascenseur
? Appartement lumineux et bien agencé
? Balcon privatif
? Place de stationnement extérieure
? Menuiseries PVC double vitrage
? Chauffage individuel
? Locataire en place
? Résidence recherchée et parfaitement entretenue
Investissement sécurisé offrant une rentabilité brute attractive pouvant atteindre plus de 8 % selon les modalités locatives retenues.
À proximité des commerces, axes routiers, transports et commodités du quotidien, ce bien réunit les critères recherchés par les locataires comme par les investisseurs.
Prix : 73 000 ? FAI
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Escaut Pévèle Immobilier.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 972 ?. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Team Leader - Alexandre USTYANOWSKI
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 208
- Quote part charges courantes : 1030 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RAISMES (59590)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES