Achat Appartement 4 pièces 79m² AMIENS 80080
196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (185455 € hors honoraires)
3 chambres
Réf. 8083CL
Description du bien
L'agence Immoplus vous propose cet appartement de type 4 situé dans une petite copropriété sécurisée, à seulement quelques pas du Parc Saint-Pierre, des commerces et des facultés.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou de répondre parfaitement à un projet de colocation. Le tout avec une cave.
Bénéficiant d'un DPE classé D, ce bien offre un bon équilibre entre confort et performance énergétique, un véritable atout pour un achat serein.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements universitaires, en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. Les trois chambres permettent en effet d'envisager une rentabilité intéressante en location meublée ou en colocation.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : copropriété sécurisée, balcon, trois chambres, DPE D, proximité immédiate du Parc Saint-Pierre, des commerces et des facultés.
+ BALCON / PROCHE PARC SAINT PIERRE
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMIENS (80080)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1174 € TTC / an et 1588 € TTC / an
01/01/2021
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS