Achat Appartement 2 pièces 56m² LA FERTE GAUCHER 77320
80 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 25195
Description du bien
C À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement F2 de 49 m² avec balcon et stationnement La Ferté-Gaucher
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez en exclusivité cet agréable appartement F2 de 49 m², situé au dernier étage d'une résidence.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24 m² avec accès direct à un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Bénéficiant d'une bonne performance énergétique et d'un chauffage électrique, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les commerces, les services, les professionnels de santé, les transports et les loisirs.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer envisageable de 575 euros hors charges - rentabilité de 8.6% brut. Prix : 80000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 41
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 ¤ et 1270.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FERTE GAUCHER (77320)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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46 RUE BERTRAND FLORNOY 77120 COULOMMIERS