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Réf. 1559

Achat Maison 7 pièces 138m²

394 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- COURNON-D'AUVERGNE / Villa de 2006 - Plain-pied - Terrasse, jacuzzi et panneaux solaires !
- Primum Immobilier spécialiste de l'immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016, achat, vente, location , gestions de biens immobiliers
- Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des accès routiers
- Plain-pied de 118 m² + 22 m² hors Carrez
- Séjour-salon lumineux avec cuisine américaine équipée de 45 m² ouvrant sur terrasse (dalles sur plots)
- 3 chambres, salle d'eau avec douche + baignoire, rangements et WC
- Jardin extérieur avec emplacement prévu pour l'installation d'une piscine
- Espace détente avec jacuzzi récent (2 ans)
- Panneaux solaires permettant une baisse notable de la consommation électrique
- Car-port pour une voiture + stationnement dans la cour
- Chauffage au gaz de ville
- Possibilité de détacher un studio indépendant (chambre, kitchenette, salle d'eau) pour revenu locatif
- Parcelle de 722 m²
- Très bien agencée, cette maison combine confort immédiat et potentiel d'évolution, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins et vos envies
- Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire !
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 -

Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (155 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1840 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PRIMUM IMMOBILIER

    1, rue des Salins 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473936363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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