Achat Appartement 3 pièces 57m²
139 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19372
Description du bien
À Méru, découvrez en exclusivité un T3 qui réunit les critères les plus recherchés : résidence récente, dernier étage, ascenseur, stationnements et accès rapide à la gare. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, petite famille ou investisseur, cet appartement coche les bonnes cases pour un projet simple, confortable et durable.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 2017, ce 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de l'essentiel. En seulement 10 minutes à pied, vous rejoignez la gare SNCF de Méru, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 50 minutes. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les services du quotidien sont également accessibles facilement, un vrai plus pour profiter d'une vie pratique sans dépendre systématiquement de la voiture.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 24 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour recevoir, partager les repas ou simplement profiter d'un intérieur ouvert et chaleureux. Les deux chambres, bien séparées de l'espace jour, permettent d'envisager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un bureau. La salle d'eau et les WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Autre avantage rare sur ce type de bien : deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Interphone, digicode, portail électrique, ascenseur, résidence entretenue et sécurisée : tout est réuni pour faciliter la vie des occupants et rassurer les investisseurs. Le DPE classé C renforce l'intérêt du logement, avec une consommation maîtrisée et une meilleure lisibilité sur les dépenses énergétiques.
Proposé au prix de 139 900 Euro, ce bien représente une opportunité sur le secteur de Méru. Pour y habiter ou pour investir, il offre un excellent équilibre entre emplacement, confort, sécurité et potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce T3 sans tarder.
Aurore DECAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919077198 - BEAUVAIS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (68 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info681212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY