Achat Maison 7 pièces 145m² TOURS 37000
498 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 11_GJVMA510027342
Description du bien
TOURS Centre - Quartier Rabelais-Tonnellé - Maison de ville 145m2 avec jardin exposé sud - 7 pièces 4 chambres
Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Tours
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée desservant une chambre ou bureau, d'un salon avec une belle cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle donnant sur la véranda exposée sud, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une chambre de plain-pied permet également une utilisation confortable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec un grand placard desservant trois grandes chambres (16,14,12m2), offrant ainsi un total de 4 chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bains et WC séparé.
Le rez-de-jardin est composé d'une pièce de vie chauffée d'environ 21 m2 donnant sur le jardin, d'une buanderie, ainsi que d'une très grande cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 130 m2 exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Les menuiseries en double vitrage apportent confort et isolation. Parquets en chêne et cheminées offrent du caractère. Chauffage par chaudière au gaz de ville.
Taxe foncière : 1 816 EUR / an
La visiter c'est l'adopter ! Pour plus d'informations
Prix de vente : 498 000 EUR honoraires agence charge vendeur
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **www.georisques.gouv.fr*
Contactez-moi : Jorge GOMES 0760864396
Agent Commercial EI
EI immatriculé à Tours RSAC no 445004294
Cette annonce vous est proposée par GOMES Jorge - EI - NoRSAC: 445004294, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2970 € TTC / an et 4060 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS