Achat Appartement 3 pièces 56m² ST GERVAIS 33240
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 458203ERWC
Description du bien
Appartement T3 avec balcon à Saint-Gervais
- SOUS OFFRE -
Situé sur la charmante commune de Saint-Gervais, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet agréable appartement d'environ 56 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. La résidence, calme et verdoyante, très bien entretenue, agrémentée d'une belle piscine commune saura vous charmer.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 22m2 ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente.
L'appartement se compose également :
d'une cuisine fonctionnelle,
de deux chambres d'environ 10m2
d'une salle d'eau,
d'un WC indépendant,
Son parking privatif,
ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux tout en profitant du calme de la commune.
- Appartement lumineux
- Balcon spacieux
- Proche commodités
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
A visiter sans tarder !
Appartement au prix de 139 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan COUROUBLE, au 0675158725 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan COUROUBLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 102662756 LIBOURNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 458203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Erwan COUROUBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102662756 LIBOURNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
ST GERVAIS (33240)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU