Achat Appartement 2 pièces 37m² LILLE 59800
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (150573 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 2010
Description du bien
À la frontière entre le Vieux-Lille et Lille-Flandres, dans un secteur où la demande locative reste constante, ce T2 de 37 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur une valeur sûre.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain. La distribution est agréable et les volumes bien exploités.
Le bien est actuellement loué, avec un bail courant jusqu'au 1er juillet 2029, générant un revenu locatif annuel de 7 140 Euro hors charges.
Les prestations mériteront un rafraîchissement à terme, laissant la possibilité de revaloriser facilement le logement lors d'un futur changement de locataire.
- Résidence avec ascenseur
- Bail en cours jusqu'au 1er juillet 2029
- 7 140 Euro de loyers annuels hors charges
- Emplacement recherché entre le Vieux-Lille et Lille-Flandres
- Beau potentiel d'évolution
Un investissement bien situé, avec des revenus déjà en place et une perspective de valorisation à moyen terme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 1060 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
LILLE (59800)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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122 Rue Solferino 59000 LILLE