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Réf. 8033

Achat Maison 7 pièces 260m² ST LAURENT NOUAN 41220

397 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (379231 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
À Saint-Laurent-Nouan, cette authentique longère d'environ 260 m2 conjugue le cachet de l'ancien, le confort , de magnifiques volumes et un environnement privilégié. Une maison où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire de famille. Le salon de 55 m2, baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, devient le lieu idéal pour partager les soirées d'hiver et les moments en famille.
Le rez-de-chaussée offre le confort recherché avec une grande cuisine, un beau séjour, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois grandes chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une grande pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace cinéma, atelier d'artiste ou cinquième chambre...
Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m2, la propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LAURENT NOUAN (41220) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3030 € TTC / an et 4180 € TTC / an
      01/01/2023

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    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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