Achat Maison 4 pièces 86m² LA GAUDE 06610
465 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 87177043
Description du bien
Dans le secteur très recherché de La Baronne, découvrez cette agréable maison 4 pièces de 86 m² habitables (138 m² utiles), entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine moderne équipée ouverte par une élégante verrière, ainsi que ses 3 chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin facile à entretenir, d'un garage fermé et d'un stationnement privatif.
Son véritable atout ? Des panneaux photovoltaïques avec contrat EDF avantageux jusqu'en 2031, permettant de percevoir environ 2 000 € de revenus annuels.
? Climatisation réversible
? Double vitrage
? Fibre optique
? Aucun travaux à prévoir
? Quartier calme et résidentiel
À seulement quelques minutes de Nice, des commerces, des écoles, de l'autoroute A8 et de l'aéroport.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info10477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2023
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