Achat Maison 5 pièces 146m² VILLENEUVE LA GUYARD 89340
190 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7991SC
Description du bien
En exclusivité chez AHV, VIAGER OCCUPÉ à VILLENEUVE LA GUYARD :
Montant du bouquet : 190 000 euros,
Rente viagère: 274 euros par mois,
Viager occupé sur une tête : 78 ans.
En plein coeur de VILLENEUVE LA GUYARD (89), cette belle maison en excellent état de 146 m2 avec un très beau jardin comprend : Au RDC : véranda de 15 m2, cuisine aménagée équipée de 14 m2, salon de 28 m2 avec cheminée ouverte, dégagement avec placards, wc séparés avec lave-mains, grande chambre de 17,5 m2, salle d'eau de 6,5 m2 avec douche balnéo, chaufferie de 18 m2.
A l'étage : pièce palière, deux chambres de 11 m2 chacune, salle d'eau avec wc.
Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC. Panneaux solaires. Assainissement tout à l'égout. Beaux carrelages et beaux parquets en bois.
Garage attenant de 20 m2 avec grand grenier aménageable d'environ 25 m2. Belle cave voutée. Terrasse. Puits.
Sur un beau terrain d'environ 700 m2, plat, clos et arboré. Toutes les commodités à pieds (petits commerces, supermarché, écoles, collège, gare pour Paris). A 10 mn de Montereau-Fault Yonne. Proche autoroute pour Paris. A 1H15 de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LA GUYARD (89340)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2221818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2999 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE