Achat Appartement 4 pièces 75m² TOURS 37000
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V7136
Description du bien
Place Choiseul - Tours 37100 Nouvelle exclusivité de votre Agence Centrale
À proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement de 75,2 m2 habitables, situé au 4e et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, au calme et en retrait de la place Choiseul. Le bien bénéficie d'une place de parking couverte privative.
Accessible par un ascenseur desservant jusqu'au 3e étage, cet appartement entièrement rénové offre 3 chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie de 30 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant électrique, installé en 2024, avec programmation indépendante dans chaque pièce. Les fenêtres de toit Velux, équipées de volets roulants extérieurs, ont été remplacées en 2025.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres, dont une avec dressing (deux chambres exposées au nord et une au sud), d'une salle d'eau et de WC indépendants.
La résidence dispose d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par portail motorisé.
Copropriété de 84 lots. Montant des charges : 1 746 EUR par an, soit 145,50 EUR par mois.
DPE : C GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Matthieu TRUILLET au 02 47 40 10 10.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de notaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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7 place des Victoires 37230 LUYNES