Achat Appartement 2 pièces 42m² ST JEAN DE LA RUELLE 45140
89 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. DOM34166
Description du bien
À vendre, appartement type 2 situé dans la résidence sécurisée à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant un investissement avec revenus locatifs immédiats.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un séchoir. Une cave privative en sous-sol complète le bien.
La résidence se situe à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, avec un accès rapide à Orléans et aux principaux axes de l'agglomération.
Données locatives :
Loyer hors charges : 529 € / mois
Charges locatives : 91 € / mois
Loyer charges comprises : 620 € / mois
Rentabilité brute : 7,6 %
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 139 € / mois
Taxe foncière : 848 € / an
Bail locatif en cours
Un bien adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué dans la métropole orléanaise.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 192
- Quote part charges courantes : 1668 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE LA RUELLE (45140)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2323838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09