Achat Appartement 2 pièces 43m² CRETEIL 94000
229 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. DOM33154
Description du bien
Vous recherchez un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique 2 pièces situé au sein de la résidence de standing Les Terrasses du Petit Bois, livrée en 2024.
Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée par un double sas d'accès, cet appartement en état neuf vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son excellent confort de vie.
Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement pratique. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 5 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard-penderie intégré.
Salle d'eau moderne avec douche, WC et sèche-serviettes électrique, entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Les prestations sont à la hauteur de cette résidence récente :
Résidence de standing livrée en 2024
Double vitrage
Stores roulants électriques
Parquet stratifié dans tout l'appartement
Fibre optique
Chauffage par géothermie avec compteurs individuels et thermostat
Excellente performance énergétique (DPE : B)
Appartement aux normes PMR
Un box fermé complète ce bien, un véritable atout au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié avec les commerces, les écoles et les transports à proximité immédiate:
A 700 mètres du métro ligne 8 Créteil Préfecture.
A 300 mètres du marché Mont Mesly.
Un appartement récent, économe en énergie, parfaitement entretenu et offrant des prestations actuelles, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable sans travaux.
Les charges de copropriété s'élèvent à 338 € par trimestre.
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller, Amandine DORIN au 0780987030.
Dorin Amandine, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999.
Référence annonce : DOM33145.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info8455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 288 € TTC / an et 390 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09