Achat Appartement 4 pièces 180m² ARCACHON 33120
690 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (658418 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA15-5955
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - CHAPELLE - JETÉE DES PÉCHEURS - CROIX DES MARINS. Situé à 50 mètres de la jetée des pécheurs et de sa plage, découvrez cet ensemble immobilier en rez-de-jardin surélevé et sous-sol communiquant. Possibilité de créer un appartement d'environ 84 m2 habitables disposant d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m2 orientée au Sud, une grande chambre ouvrant sur le balcon côté jardin avec une salle d'eau mixte. En entre-sol, nous disposons de 2 pièces d'environ 25 m2 chacune à aménager en chambres, et une grande pièce d'environ 45 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'issue des travaux de rénovation, le propriétaire de cet ensemble idéalement situé, possèdera un bien d'exception d'environ 134 m2 habitables, 180 m2 de surface totale, le tout complété par un cellier privatif, et deux places de stationnement sécurisée dont une en sous-sol de l'immeuble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 4668 et 6316 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 109 lots dont 31 lots principaux , Surface Carrez 132. 7m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2841111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4668 € TTC / an et 6316 € TTC / an
01/01/2023
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10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON