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Exclusivité
Réf. 2007

Achat Appartement 2 pièces 28m² LILLE 59800

139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (129381 € hors honoraires)

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Ascenseur

Description du bien


Entre la Gare Lille-Flandres et la rue du Molinel, appartement 2 pièces de 28 m² bénéficie d'un emplacement toujours recherché, idéal pour un investissement locatif.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement donne entièrement sur cour, offrant un environnement calme en plein coeur de la ville.

L'agencement est particulièrement fonctionnel : une belle pièce de vie permettant d'aménager facilement un espace salon et un coin nuit, une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, ainsi qu'une salle de douche en bon état.

L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours, générant un revenu locatif de 6 960 Euro hors charges par an.

- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Appartement au calme sur cour
- Cuisine indépendante équipée
- Locataire en place
- Hyper proximité gare, commerces et transports

Une petite surface bien pensée, dans un secteur où la demande locative reste constante. Un investissement simple, efficace et durable.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 588 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LILLE (59800) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (268 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 850 € TTC / an
    Non communiqué

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122 Rue Solferino 59000 LILLE

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