Achat Appartement 2 pièces 38m²
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 3032
Description du bien
Le CABINET ST DENIS vous propose cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un premier investissement locatif.
Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec seulement 35 Euro de charges de copropriété par mois, cet appartement offre une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour les locataires.
Le logement est actuellement loué 577 Euro par mois. Il est en très bon état général et parfaitement entretenu par son locataire, vous garantissant un investissement serein sans travaux à prévoir.
Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de circulation, en fait un bien particulièrement recherché pour les locataires.
Une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif.
Nombre de lots 18 dont 6 à usage d'habitation.
Charges courantes : 35 Euro/mois
Procédures en cours : Néant
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (105 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 473 € TTC / an et 641 € TTC / an
Non communiqué
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63 PLACE DE LA RÉPUBLIQUE 60150 THOUROTTE