Achat Appartement 3 pièces 52m² TOULON 83100
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 30182
Description du bien
Situé dans le quartier de Saint-Jean-du-Var à Toulon, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 8 lots, cet appartement de 52m2, traversant Sud/Nord, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Entièrement rénové avec soin, le bien se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble dont le dernier niveau est occupé par des greniers, garantissant ainsi plus de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 25 m2, avec une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 11,47 m2 et 10 m2, intégrant un espace dressing. Vous trouverez également une salle d'eau de presque 4 m2 ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien propose des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite à neuf.
Enfin, un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2026
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10 RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU LE JEAN BLANC 83000 TOULON