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Exclusivité
Réf. V400

Achat Appartement 1 pièce 43m² VIERZON 18100

33 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12% TTC (29568 € hors honoraires)

Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

L'Agence BIC vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue, équipée d'un interphone, d'un badge d'accès et dont notre agence assure le syndic.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier / arrière-cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une spacieuse pièce de vie, facilement aménageable selon vos envies.
Le véritable coup de coeur de cet appartement est sans conteste son grand balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Un environnement verdoyant et particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme au quotidien.
Les huisseries en double vitrage ont été remplacées récemment et sont équipées de volets roulants manuels, apportant un confort supplémentaire.
Un garage (ne faisant pas partie de la copropriété) vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + :

Résidence sécurisée avec ascenseur
1er étage
Grand balcon avec vue exceptionnelle sur un parc arboré
Aucun vis-à-vis
Huisseries récentes en double vitrage
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Appartement lumineux
Beau potentiel d'aménagement

DPE : E
Prix : 33 600 EUR Honoraires d'agence inclus
Une belle opportunité à découvrir rapidement 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 24
  • Quote part charges courantes : 1026 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VIERZON (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE BIC CHANGEUX

4 rue Pierre Debournou 18100 VIERZON

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