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Exclusivité
Réf. 83357869

Achat Maison 9 pièces 380m² SOSPEL 06380

1 195 000 € Honoraires charge vendeur

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8 chambres Jardin

Description du bien

VILLA D’EXCEPTION À SOSPEL – 500 M² HABITABLES AU CŒUR DE LA NATURE
Nichée dans le quartier paisible de La Nyéta à Sospel, cette superbe villa récemment rénovée allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique, à seulement 5 minutes du centre de Sospel et 30 minutes de Monaco.

UNE PROPRIÉTÉ AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Édifiée sur un terrain en restanques de 3 500 m², cette propriété s’étend sur environ 500 m² habitables, répartis sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée, conçu pour la vie de famille et la réception, comprend :

Une entrée majestueuse
Un vaste salon lumineux et une salle à manger conviviale
Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec garde-manger et cellier
Deux chambres de plain-pied, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Une salle de douche moderne et une buanderie fonctionnelle
À l’étage supérieur, l’espace nuit propose :

Deux chambres supplémentaires
Une salle de douche élégante
Une suite parentale raffinée, avec salle de bains privative et rangements
Le niveau inférieur, conçu pour la détente et l’indépendance, offre :

Un espace de loisirs avec billard, bar et coin TV, ouvrant sur une terrasse couverte et un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 380 m²

    Localisation du bien

    SOSPEL (06380) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3765 € TTC / an et 5095 € TTC / an
      01/01/2021

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