Achat Appartement 5 pièces 108m² GUJAN MESTRAS 33470
439 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (419157 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10007983
Description du bien
EXCLUSIVITE ! Découvrez ce magnifique appartement duplex T5 en parfait état au dernier étage d'une résidence idéalement placée avec tous les commerces au pied.
D'une surface habitable de 108 m2 en loi Carrez (120m2 environ au sol), il offre de beaux espace avec de nombreux rangements. L'entrée (avec placards) dessert une spacieuse pièce de de vie avec une superbe cuisine aménagée et équipée haut-de-gamme, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, et un wc. À l'étage, trois chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et une pièce de rangement, satisferont vos besoins d'espace.
Ses trois espaces extérieurs (terrasses et balcon) permettent de profiter de l'agréable vue dégagée sur la verdure.
Pour un confort au quotidien, deux places de parking complètent ce bien rare alliant fonctionnalité, espace, et situation pratique !
Classe Energie : C.
Copropriété de 138 lots d'habitation dont les charges prévisionnelles équivalent à 200 EUR par mois eau incluse.
Honoraires inclus à charge acquéreur de 4,52 %.
Contact : Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél : 06 61 10 85 16.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 349
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GUJAN MESTRAS (33470)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1346 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2021
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97 bis cours de Verdun 33470 GUJAN MESTRAS