Achat Appartement 2 pièces 65m² BORDEAUX 33000
307 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (288956 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. FNA2-23646
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Gambetta : Grand T2 avec extérieur et parking. À quelques pas de la place Gambetta, découvrez ce grand T2 en duplex de 65 m², bénéficiant de prestations particulièrement recherchées en c?ur de ville : un extérieur exposé sud-ouest et une place de parking privative en sous-sol.
Récemment rafraîchi (peintures neuves et parquet rénové), l'appartement offre une agréable pièce de vie, avec cuisine US, de près de 35 m², lumineuse et ouverte sur un extérieur d'environ 9 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi que de nombreux placards.
Un cellier derrière la cuisine, ainsi qu'une cave à coté du parking complètent les prestations de ce bien.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, associé à son extérieur et son stationnement, en fait un bien rare et particulièrement fonctionnel dans ce secteur recherché de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2440. 00 Euros , Surface Carrez 62. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1392727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX