Achat Appartement 3 pièces 71m²
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VN2695
Description du bien
Marcq-en-Baroeul Hippodrome - Appartement T3 Art Déco traversant avec balcon
Au coeur du secteur ultra-prisé de l'Hippodrome à Marcq-en-Baroeul, à toute proximité du Croisé Laroche, venez découvrir ce magnifique appartement T3 traversant de 71,48 m². Le bien prend place au sein d'une belle résidence de standing au style Art déco affirmé, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Son emplacement stratégique vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas du tramway, des commerces de proximité, des écoles et des grands axes routiers.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère élégante et la luminosité exceptionnelle qui règnent dans les lieux. L'espace de réception s'ouvre sur un grand salon-séjour parqueté chaleureux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition idéale. Cet espace de vie convivial est prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
L'appartement bénéficie d'équipements récents et soignés : vous disposerez d'une superbe cuisine indépendante entièrement équipée et refaite à neuf, alliant modernité et fonctionnalité. Dans la même continuité de rénovation, la salle de douche contemporaine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, le bien propose deux belles chambres très lumineuses aux volumes confortables, offrant un cadre paisible et ressourçant.
Pour parfaire le confort au quotidien de cette prestation clé en main, l'appartement est vendu avec une cave privative idéale pour le stockage ainsi qu'un parking en box fermé sécurisé, un atout particulièrement rare et recherché dans le secteur du Croisé Laroche.
Une opportunité majeure sur le marché marcquois, alliant le charme de l'architecture Art déco, le confort de la rénovation moderne et une adresse d'exception où tout se fait à pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE