Achat Maison 3 pièces 61m²
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 3641
Description du bien
Maison sur sous-sol complet à Auxerre, aux Conches.( Clairions)
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Au calme, à Auxerre, découvrez cette maison sur sous-sol complet, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 516 m², elle offre environ 60 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement.
Vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que par son agencement fonctionnel.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une buanderie, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Les + :
Sous-sol complet
Possibilité de 3 chambres
Terrain de 516 m²
Secteur calme et recherché
Beau potentiel de valorisation
Une maison au fort potentiel, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose !
Contactez nous dès aujourd'hui.
* Photos retravaillées par I.A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (411 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info4115858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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10 PLACE CHARLES LEPERE 89000 AUXERRE