Achat Appartement 2 pièces 40m² CANNES 06400
316 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. OCC8-G8T-XKA
Description du bien
INVESTISSEZ AU COEUR DE CANNES, DANS LE QUARTIER PRISÉ DE LA BANANE
À seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et à quelques pas de la célèbre rue Meynadier, découvrez ce superbe 2 pièces de 40 m², idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour un investissement locatif.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie cannoise : plages, Palais des Festivals, gare SNCF, restaurants, commerces et rues animées du centre-ville sont accessibles à pied.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour un investissement réussi : emplacement central, rénovation récente, absence de travaux et forte attractivité du quartier.
Un appartement élégant, fonctionnel et immédiatement exploitable, au coeur de Cannes.
Une adresse privilégiée pour vivre, investir ou profiter pleinement de la Côte d'Azur.
https://dash.pricehubble.com/pb/rBTlmwO7Vy3Va0pzU5jWIFSx
Référence agence : 679
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 596 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (5 kWh/m² an)
A (139 kgCO2/m².an)
Plus d'info5139139 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES