Réf. 350-BOE
Description du bien
À VENDRE - Fonds de commerce Café - Restaurant avec Licence IV, FDJ, Relais Poste et logement de fonction 3 chambres - Naours (80260)
Situé au cour de la commune de Naours (80260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Il représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable, avec de multiples sources de revenus.
L'établissement se compose d'un restaurant d'environ 100 mètres carrés pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, offrant un espace de restauration convivial et fonctionnel.
La partie café, d'une superficie d'environ 80 mètres carrés, constitue un véritable lieu de vie au sein de la commune et bénéficie d'activités complémentaires particulièrement recherchées :
Licence IV
Française des Jeux (FDJ)
Relais Poste
L'espace professionnel est complété par une cuisine équipée d'environ 30 m², une réserve permettant un stockage confortable ainsi que des locaux adaptés à l'exploitation quotidienne.
Un véritable atout de cette affaire : un logement de fonction inclus d'environ 68 m², comprenant :
Un séjour,
Une cuisine,
Trois chambres,
Une salle de bains,
WC.
Cette configuration permet de concilier activité professionnelle et vie personnelle tout en limitant les frais de déplacement.
Les points forts de ce fonds de commerce :
Activité de café et restaurant reconnue
Licence IV
Française des Jeux (FDJ)
Relais Poste
Salle de restaurant de 80 places
Cuisine professionnelle
Réserve
Logement de fonction de 68 m² avec 3 chambres
Clientèle locale fidèle et de passage
Affaire immédiatement exploitable
Nombreuses possibilités de développement (événementiel, restauration du midi et du soir, animations, etc.)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin de découvrir le potentiel de cette belle affaire.
Prix : 44900euros + 1300euros/mois de loyer mensuel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 210 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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21 Rue Léon Dupontreue 80000 AMIENS