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Réf. FNA2-23630

Achat Appartement 4 pièces 78m² BORDEAUX 33000

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (329798 € hors honoraires)

2 chambres Balcon

Description du bien

T3 Bis BORDEAUX SAINT PIERRE. Bel appartement en duplex dans l'hypercentre de Bordeaux qui a su garder ses prestations anciennes.
Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 se compose d'une pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un joli balcon. A l'étage se trouvent deux chambres séparées par une salle d'eau avec wc.
Emplacement premium dans une petit rue du centre ville, à deux pas des commerces de bouche et des tramways. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2420 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 72. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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