Achat Appartement 3 pièces 73m² CRETEIL 94000
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VTE-1915
Description du bien
Appartement F3 de 73 m2 au 4ème et dernier étage, situé dans la Résidence Verdun Sainte-Marie, une copropriété calme, verdoyante et sécurisée avec ascenseur, gardien et espaces verts. Face à l'Hôpital Intercommunal et au pied du TVM, l'emplacement offre un accès immédiat aux commerces, écoles, médecins, Centre Ancien, Buttes/Halage et aux transports : TVM desservant le métro ligne 8 et le RER A.
L'appartement bénéficie d'un grand séjour lumineux de près de 38 m2, ouvert sur une cuisine équipée, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Deux chambres confortables, salle d'eau, WC séparé, rangements, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs. Portes à galandage. Diagnostics irréprochables (pas d'amiante, électricité conforme).
Deux stationnements complètent le bien : parking extérieur + parking sous-sol. Résidence très bien suivie : ascenseurs rénovés, désembouage, interphones neufs, audit énergétique réalisé. Taxe foncière : 2081 EUR.
Un appartement rare sur le secteur : surface généreuse, séjour lumineux, résidence entretenue et emplacement idéal.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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9 PASSAGE DE L'IMAGE ST MARTIN 94000 CRETEIL