Achat Appartement 4 pièces 68m² L HAY LES ROSES 94240
230 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. RB82-5EY-QKD
Description du bien
Situé au 3e étage d'une résidence entretenue, cet appartement de type F4 offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur (collocation possible).
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, avec une distribution fonctionnelle des espaces.
La copropriété bénéficie d'un ravalement de façade récemment réalisé, un véritable atout garantissant un bon entretien de l'immeuble et limitant les travaux à prévoir sur les parties communes.
L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au coeur de L'Haÿ-les-Roses.
Les atouts :
Appartement F4 avec 3 chambres.
Résidence récemment ravalée.
Agencement fonctionnel.
Fort potentiel de valorisation après travaux.
Proximité des commodités et des transports.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien.
Référence agence : 16782
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
L HAY LES ROSES (94240)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
50 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94550 CHEVILLY LARUE