Achat Appartement 1 pièce 21m²
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 691
Description du bien
À seulement 3 minutes à pied du RER Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce superbe studio, dans un immeuble des années 70, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée, entièrement clôturée et agrémentée d'espaces verts.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur un agréable quartier pavillonnaire, garantissant calme, luminosité et absence de vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine, ouverte, aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce bien.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, revêtements de sols, carrelage, salle d'eau, peintures et fenêtres en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer.
Le chauffage collectif apporte un réel confort tout au long de l'année. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement est un véritable atout : transports, commerces, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforce encore l'attractivité du secteur et constitue un excellent potentiel de valorisation patrimoniale.
Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Son état irréprochable, sa luminosité, son balcon, sa vue dégagée, sa cave et son stationnement privatif en font un bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les photos sont produites avec rendu naturel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 308
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (189 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1891414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN