Achat Appartement 4 pièces 93m² BORDEAUX 33300
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. UF-A46195GM33
Description du bien
A46195GM33 - Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et de standing, avec ascenseur, au coeur du très recherché quartier des Chartrons, ce superbe duplex de trois chambres développe 93 m² Loi Carrez (98 m² au sol) et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Bassins à Flots.
Présenté dans un état neuf, il séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes lumineux et son élégance contemporaine.
La vaste pièce de vie offre un panorama remarquable, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin intégrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'une vue sur les Bassins à Flots, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrent un espace nuit agréable.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses.
À seulement quelques mètres des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin et des Quais des Chartrons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33300)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info14288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE