Achat Appartement 3 pièces 131m² ROUBAIX 59100
189 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (179475 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. RX-39793-FLUBI
Description du bien
EXCEPTIONNEL LOFT DE CARACTÈRE CACHET INDUSTRIEL PRESERVE.
Offrez-vous un véritable morceau de l'histoire industrielle roubaisienne au sein d'un prestigieux bâtiment emblématique du riche passé textile de la ville.
Ce superbe loft de 132 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité préservée.
Accessible par ascenseur, il se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose 2 belles chambres ainsi qu'une très grande salle de bains offrant confort et élégance, 2 wc.
Pour parfaire ce bien rare, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée.
Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture et d'histoire, alliant patrimoine, confort moderne et qualité de vie.
Excellente opportunité investisseur avec un potentiel locatif de 900 € par mois.
Une adresse rare pour devenir propriétaire d'un pan du patrimoine textile de Roubaix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2464545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 3990 € TTC / an
Non communiqué
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167 BOULEVARD DE FOURMIES 59100 ROUBAIX