Réf. 165
Description du bien
L'agence VICHY TRANSACTIONS vous propose une opportunité rare sur le marché : l'achat de murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville de Vichy, au sein d'un secteur particulièrement dynamique et privilégié, ce local en excellent état général bénéficie d'une visibilité optimale, parfaites pour capter le flux piéton,
Au Rez-de-chaussée, un bel espace de vente lumineux de 28 m2, entièrement modulable selon votre activité.
À l'étage, Un espace polyvalent comprenant 2 pièces indépendantes et un point d'eau, idéal pour des bureaux, des cabines de soin ou du stockage.
Sous-sol (24,20 m2) : Un espace technique et de vie privatif comprenant un coin cuisine aménagé et un WC.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété , aucun gros oeuvre à prévoir, l'ensemble est en bon état général.
Vitrine et porte en double vitrage pour un confort thermique et acoustique, rideau de fer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 74 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 RUE DE PARIS 03200 VICHY