Achat Maison 5 pièces 83m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2988
Description du bien
L'Adresse Auxerre vous propose cette maison de 83 m² idéalement située à Appoigny, dans un environnement agréable et recherché. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une distribution fonctionnelle avec une grande pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante, idéale pour les familles à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes lumineux et un agencement pratique, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, son grand jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou accueillir les projets de toute la famille.
La maison bénéficie également d'une chaudière gaz récente installée en 2022, apportant un premier confort en matière d'équipement. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment sur le plan énergétique, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement le bien tout en l'adaptant aux standards actuels de confort et de performance.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison agréable, bien située et disposant d'un réel potentiel d'évolution.
Contactez dès maintenant L'Adresse Auxerre pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
F (77 kgCO2/m².an)
Plus d'info3507777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3940 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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112 RUE DU PONT. 89000 AUXERRE