Achat Appartement 2 pièces 47m² BORDEAUX 33000
225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (214538 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 2771
Description du bien
Situé au coeur de Bordeaux, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cet appartement à rénover, niché au sein d'une copropriété de prestige aux magnifiques parties communes bourgeoises, parfaitement entretenues.
Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la cour intérieure, offrant un calme absolu. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien et son fort potentiel.
Une réorganisation des espaces permettrait de le transformer en un agréable T3. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette adresse d'exception représente une opportunité rare pour créer un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Mandat 2771
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1236 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (532 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5322121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT