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Réf. 878405252

Achat Appartement 1 pièce 28m²

253 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


À vendre : T1 avec jardin, terrasse, parking et cave situé à Le Perreux-sur-Marne

Dans une résidence bien entretenue de 1998, découvrez ce grand studio de 28,9 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Le bien se compose d'une pièce principale confortable avec une pièce séparée fermée par porte-fenêtre, idéale pour créer un espace nuit distinct ou un bureau. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et de fenêtres en double vitrage.

Vous profiterez également d'un jardin privatif de 25 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares pour ce type de bien.

Le logement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Performances énergétique DPE : 318/(E) et 12/(E)
Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxes foncières : 1204 Euro
Nombre de lot : 333

Un bien fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pas de procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par l'agence IMMO DE FRANCE Chelles
Contact : Monsieur Julien SAVONA - 06.61.93.82.36
julien.savona@immodefrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



Elisa GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 333
  • Quote part charges courantes : 994 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    Non communiqué

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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

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