Réf. V20000439
Description du bien
Et si votre projet professionnel prenait place dans l'une des rues les plus emblématiques de Romans-sur-Isère ?
Je vais être franc avec vous.
Aujourd'hui, les porteurs de projets qui recherchent un local commercial à Romans-sur-Isère disposent de nombreuses possibilités. Les vitrines disponibles ne manquent pas et chaque entrepreneur prend le temps de comparer avant de se lancer.
Alors plutôt que de vous promettre monts et merveilles, laissez-moi simplement vous raconter ce que je suis.
Je suis un local commercial situé au Côte Jacquemart, à quelques mètres seulement de la célèbre Tour Jacquemart, véritable symbole du centre historique de Romans-sur-Isère.
Depuis des années, j'observe la vie du quartier, les habitants qui se croisent, les visiteurs qui découvrent les ruelles anciennes et les commerçants qui participent à l'âme de ce centre-ville chargé d'histoire.
Derrière ma façade, je développe 116 m2 répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, je propose un espace commercial de 33 m2, complété par un sas de 15 m2 qui permet d'accueillir votre clientèle ou de créer une transition confortable entre la rue et votre activité.
Mon dernier occupant était une boutique de prêt-à-porter. Mais au fil du temps, j'ai compris que les murs savent s'adapter aux projets de ceux qui les font vivre.
Mon véritable avantage se trouve à l'étage.
Je dispose de 77 m2 de réserve et de stockage, une surface particulièrement appréciable dans le centre historique. Stock, atelier, préparation de commandes, espace de travail complémentaire ou archivage : chacun pourra y trouver son usage.
Je ne suis probablement pas le local commercial le moins cher de Romans-sur-Isère.
Je ne suis pas non plus le plus grand.
En revanche, je possède une chose qui ne se construit plus : une adresse au coeur de l'histoire romanaise, dans une rue connue de tous les habitants du secteur.
Je pourrais convenir à un artisan souhaitant associer espace de vente et stockage, à un créateur recherchant un lieu de caractère pour présenter son savoir-faire, à un commerce spécialisé qui privilégie la qualité de son implantation ou encore à un professionnel recevant sa clientèle sur rendez-vous.
La Côte Jacquemart continue d'attirer les amoureux du patrimoine, les visiteurs de passage et les habitants attachés au charme du centre historique. Les projets de valorisation du coeur de ville témoignent également de la volonté de préserver l'attractivité de ce secteur emblématique.
Je ne promets pas le succès d'une activité. Aucun local ne peut le faire à lui seul.
Mais je peux offrir un cadre, une adresse et des volumes qui permettront à un projet bien pensé de s'exprimer pleinement.
Alors si vous recherchez un local commercial à acheter à Romans-sur-Isère et que vous accordez autant d'importance au caractère d'une adresse qu'à la fonctionnalité des espaces, je serais heureux de vous ouvrir mes portes.
Et même si votre projet vous conduit ailleurs, je vous souhaite sincèrement de trouver l'endroit qui accompagnera votre réussite pendant de nombreuses années.
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre !
Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 116 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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16 RUE JACQUEMART 26100 ROMANS SUR ISERE