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Réf. 87109621

Achat Maison 7 pièces 221m² MARSEILLE 4ème

849 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

Esprit campagne en ville

A deux pas du Parc Longchamp, au calme absolu, découvrez cette maison de ville de 221 m² au charme singulier, où caractère et modernité se conjuguent parfaitement. Véritable havre de paix, avec un jardin arboré et un studio indépendant.

On accède à la maison par un grand portail sécurisé donnant sur une jolie cour permettant de stationner un 2 roues

Le bien s'articule sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 33m² vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec patio, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Enfin, le niveau jardin présente 2 chambres avec accès au jardin, une grande pièce à aménager selon vos envies, une buanderie et une cave.

L'extérieur offre un jardin d'environ 60m² avec un studio indépendant de 20m²


Un double box situé en face de la maison est proposé en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 221 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 04 (13004) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2021

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    SBH - L'IMMOBILIERE VALORA

    3 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE 08

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