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Réf. PV4062

Achat Maison 2 pièces 65m² VILLETHIERRY 89140

115 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin

Description du bien

Maison ancienne avec jardin Le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies !
Villethierry, à quelques minutes de Villeneuve-la-Guyard et de ses commerces ainsi que de la gare, découvrez cette charmante maison ancienne offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement.
Sur un terrain clos de 431 m2, elle propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, réchauffée par un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert une chambre.
La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, ainsi que d'une cave voûtée.
D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de l'installation électrique. Il reste les finitions à personnaliser selon vos envies (doublage intérieur, peintures...), vous permettant de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget.
Un bien plein de charme, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire à un prix accessible.
Les + :

Maison ancienne pleine de charme
Jardin de 431 m2
Électricité entièrement refaite
Tout-à-l'égout
Proche de Villeneuve-la-Guyard et de sa gare
Idéale première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif

Pour trouver le bien qui vous correspond, contatez Pinoy immobilier.
  Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    VILLETHIERRY (89140) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1295 € TTC / an et 1753 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PINOY IMMOBILIER

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